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Tuesday Nov 29, 2022

利物浦单看房价在中国算是几线城市的价格?

哈利法克斯市场研究部门最近公布了英国主要城市和地区每平方米的平均价格。与过去使用的平均房价数据相比,它对我们来说更具信息量。目前,英国利物浦房价(包括苏格兰和威尔士)的平均房价为每平方米2,342英镑,约合人民币20,000元,具体视地区而定。

上表是英国哈利法克斯每平方米物业的平均价格。增幅最大的是英格兰东部。它从去年的2,104磅增加到今年的2,256磅,相当于19,773元,印花税约为2首先,英格兰西南部的房价差别不大。

东英格兰更具代表性的城市是剑桥,卢顿,诺里奇等。投资者更喜欢伦敦东部的通勤城镇。

在英国,每平方米2,256磅的价格相当平均,相当于中国“新一线”城市的价格,例如:

宁波的平均价格为每平方米20341元;天津每平方米23410元;珠海每平方米20807元,青岛每平方米20722元。

也就是说,在不久的将来,有计划投资新的一线城市的几个城市,房价适中。可以将英格兰东部和西南部地区的几个主要城镇作为替代品,增加7%。说实话,从投资的角度来看,它并不低,每平方米每年可以上涨1000元。当然,中国部分城市的价格涨幅肯定远高于每年7%的夸大幅度,但租金回报并不如英国。

但是,国内房地产市场目前的情况如何?每个人都有自己的心。有激进分子,当然,他们也是保守派。对于任何其他投资产品而言,实际上夸大了23%的增长,至少因为纯粹的供需不能满足刚需产品的需求。你将来怎么样?仁慈的人看到智者,看到智慧,主要是因为政府正在与投资者和中国的金融体系进行游戏。然而,这种“热金锭”也足以让人害怕它。什么时候跌倒,每个人都知道。但它会下降多少,下降多快以及它将如何下降对我们来说完全不为人知。

英国的风险问题要好得多,利物浦房价是比较稳定的。房价和零售商品的通胀水平基本正相关,并且每年都会增加。然而,作为一种以市场供求为主导的投资产品,英国10%的年增长率已达到顶峰,资本在一年内增长了20%以上。会,但不多。但是,我们能够看到房地产市场的预期,这主要是市场主导的。即使我们不问它,我们也没有任何问题。我们确实面临全球金融危机,因为它正在下降。在百分点内,如果您投资,这种风险应该是可以接受的。

中部和西北部国家汇总并表示这两个地块在投资方面相似。他们由几个主要城市领导,推动周边地区的人口流动和经济发展。我们投资购买中部和西北部的房屋。房间。与东南部和西南部不同,一些投资者将投票支持小型的通勤城镇。

平均房价约1700元,人民币每平方米15000元,相当于新一线二线城市的价格。如:

苏州每平方米16,123元;成都每平方米146,665元,合肥每平方米14,435元;重庆,12888。

从住房价格的角度来看,这些国内城市波动很大。苏州比较稳定。从去年到今年,房价上涨了约5%,合肥没有变化。成都一年上涨43.99%,重庆上涨36%。它会在明年上升吗?不知道。它会下降吗?也不知道。如果是这样的话,如果我来自苏州,合肥,或者有点北方的徐州,我会买一个当地的房子和其他地方,这个价格差不多,但我总觉得没有其他的地方。但如果你说要去成都,重庆等地买房子,最好去利物浦买房,更不用说深圳房改已经问世。

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